경기도 남양주시 진접읍 삼금 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 남양주시 진접읍의 삼금 아파트 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 1986년에 건설된 160세대로, 해당 지역의 주거 환경과 교통 편의성이 시세 상승에 중요한 역할을 하고 있습니다.
1. 삼금 아파트의 기본 정보
삼금 아파트는 총 160세대로 이루어져 있으며, 1986년에 건설된 아파트입니다. 이 아파트는 오랜 역사를 갖고 있으나, 주변 환경 및 교통 인프라의 발전으로 인해 현재의 시세가 형성되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 |
| 세대 수 | 160세대 |
| 건축 연도 | 1986년 (39년차) |
| 용적률 | 112% |
| 거래 유형 | 매매: 23건, 전세: 1건, 월세: 0건 |
이 아파트의 한 종류인 62.95㎡(45.18평)의 매물은 현재 1억 6,500만원에서 2억 1,000만원까지 다양하게 거래되고 있으며, 이는 여러 가지 요인에 영향을 받고 있습니다.
1.1. 주변 시설
삼금 아파트는 주변에 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 진접역과의 근접성은 많은 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있으며, 세안고와 같은 교육 기관과의 인접성 또한 중요한 요소입니다.
- 학교 및 교육 기관
- 세안고등학교
-
진접초등학교
-
교통
- 진접역까지 도보 5분
- 주변 버스 정류장 접근 용이
이러한 편의 시설들은 주민들의 생활을 더욱 풍요롭게 만들며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 비슷한 시기에 비해 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 현재로서는 매매가가 1억 6,500만원에서 2억 1,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 지역의 발전과 더불어 나타나는 현상입니다.
2.1. 시세 상승 요인 분석
시세 상승의 주요 요인은 다각적인 측면에서 분석할 수 있습니다.
-
교통망의 확장: 진접역과 인근 대중교통의 편리함은 매우 중요합니다. 예를 들어, 서울과의 연결이 용이해지고 있어 이 지역의 주택 수요가 증가하고 있습니다.
-
교육 환경 개선: 유명 고등학교와 초등학교 근처에 위치한 아파트는 주거 선호도가 높아집니다. 지역 내 교육 기관은 학부모들이 많이 고려하는 사항 중 하나입니다.
-
산업 단지와의 근접성: 가까운 지역에 산업단지가 있어 주변 인구가 증가하면서 주택 수요가 더 높아지고 있는 상황입니다.
이러한 여러 요인이 복합적으로 작용하여 삼금 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,500만원 ~ 2억 1,000만원 | 62.95㎡ (45.18평) 기준 |
| 전세 | 1억 1,000만원 | 생애 최초 주택 구입 시 특히 선호됨 |
| 월세 | N/A | 현재 거래 없음 |
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3. 매물 목록 및 특성
2025년 4월 삼금 아파트의 매물 목록을 통해 세부적인 거래 조건을 확인해봅시다.
3.1. 매물 특징
현재 다양한 매물이 존재하며, 크기 및 가격대에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
- 삼금 가동 매물
- 매매가: 2억 1,000만원
- 면적: 62.95㎡ (45.18평)
-
특징: 세안고와 진접역과의 근접성, 도배 및 장판 깨끗
-
삼금 다동 매물
- 매매가: 1억 8,000만원
- 면적: 62.95㎡ (45.18평)
- 특징: 올수리, 풀옵션
| 매물 종류 | 가격 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 삼금 가동 | 2억 1,000만원 | 62.95㎡ | 세안고, 진접역 도보 5분 |
| 삼금 다동 | 1억 8,000만원 | 62.95㎡ | 올수리, 풀옵션 |
| 삼금 마동 | 2억 500만원 | 71.57㎡ | 넓은 평수, 수리 완료 |
이렇게 다양한 매물들은 각기 다른 주거환경과 편의성을 제공합니다. 사람들은 자신의 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있어 더욱 만족스러운 거래가 이루어지는데 중요합니다.
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결론
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2025년 4월 경기도 남양주시 진접읍 삼금 아파트의 시세는 지속적으로 성장 가능성이 있습니다. 교육 환경과 교통 편의성이 잘 조화를 이루고 있는 이곳은 많은 사람들에게 매력적인 투자처로 보입니다. 따라서, 주거를 고려하고 계신 분들은 이 지역의 매물에 대해 신중하게 계획해보시는 것을 추천드립니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 2025년에 삼금 아파트를 구매하는 것이 좋은가요?
답변1: 네, 진접읍의 교통과 교육 환경이 빈번히 개선되고 있어, 장기적 관점에서 안정적 투자로 적합합니다.
Q2: 매물 중 가장 인기 있는 면적은 무엇인가요?
답변2: 62.95㎡ 면적의 매물이 가장 선호되고 있으며, 이 크기는 초대형 가족보다는 소형 가족이나 신혼부부에게 적합합니다.
Q3: 전세와 매매 중 어느 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인 상황에 따라 다르지만, 전세는 초기 부담이 적고 매매는 자산을 소유하는 장점이 있습니다. 선택은 개인의 경제적 상황을 고려해야 합니다.
경기도 남양주 진접읍 삼금 아파트 시세 분석 및 전망
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